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台北清潔最新消息| 房貸利率維持穩定消費貸迎來“春天” | 2021-11-17 |
| 文章来源：由「百度新聞」平台非商業用途取用"http://dy.163.com/article/G0A44NQE0534AY7X.html" 甌網訊（記者楊帆）2020年最后一天，央行和銀保監會出臺房地產貸款集中度管理制度，設置兩條“紅線”。新規1月1日實施，這讓不少有辦理房貸計劃的市民緊張。近日記者走訪多家銀行了解到，目前房貸額度未出現明顯偏緊，房貸利率基本穩定。此外，在新年銀行信貸再度“開閘”的情況下，我市多家銀行更加重視企業經營貸款和個人消費貸，以期迎來信貸“開門紅”。 據介紹，《關于建立銀行金融機構房地產貸款集中度管理的通知》，分檔設置房地產貸款余額占比和個人住房貸款余額占比兩個上限，要求集中度不得超過相應限額，就是所謂的兩條“紅線”。房貸新規問世近半個月，效應正逐步顯現。有媒體報道某國有大行東北區域即將進一步收緊房貸額度，現有項目必須盡快完成。更有銀行機構，一日即放完當月限定新增個人住房貸款額度。有的則以日限額兩百萬元，點滴作業。不過，記者走訪了溫州多家銀行，房貸市場基本平穩過渡，利率基本與去年年底持平。加之年初額度寬松，放款速度快。 “新政實施對溫州影響還沒那么快，畢竟存在一個緩沖期，目前我行房貸額度正常，利率也沒有發生變化，維持去年12月份的水平。”我市一國有大行房金部相關人士告訴記者。我市多家銀行的工作人員也表示，目前銀行房貸放款正常。“房貸額度暫時沒有明顯變動，大趨勢是緊跟政策走。”我市一家股份制銀行工作人員介紹，“房貸利率基本維持原來的水平，首套房貸利率為5.15%——5.19%，二套房貸利率為5.35%，手續齊全的話一周就可以放款。”采訪中，有一股份制銀行表示，額度略有偏緊，利率略上浮，不過上浮后，首套房貸利率在5.15%-5.25%,與市場持平。 業內人士表示，房地產貸款集中度管理是為防范金融體系對房地產貸款過度集中帶來的潛在系統性金融風險。這項管理制度的出臺，不會對房貸市場形成重大沖擊。踩線的銀行為少數，并且高出“紅線”的百分點不多，對房貸影響不大。但是，需要注意部分踩線地方性小型銀行，或許額度會有所收攏。 另一方面，消費類貸款迎來了“春天”。近日，商務部等12部門印發了《提振大宗消費重點消費促進釋放農村消費潛力若干措施》，提振農村消費力，促家電家具家裝消費成重點之一。記者走訪中發現，新年伊始我市多家銀行推出價優量大的信用貸款，各種營銷手段齊上陣。 一家股份制銀行閃電貸可享受7折，折算下來最高年化利率可能不超過4%。一國有銀行針對住房按揭客戶或有房無貸客戶推出“消費貸”，最高額度150萬元，最長8年（96期），限時可享受優惠手續費。除此之外，普惠型貸款包括助力小微企業、個體工商戶的貸款延續去年的火熱持續推出，記者朋友圈內也有不少銀行工作人員努力推銷。“農歷年就要到了，家里不少東西要換新，最近都在買買買，銀行的消費貸派上了用場。”市民陳先生說。 關鍵字標籤：二胎貸款利率 |
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