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房貸占比爆表,居民杠桿率飆升至137.9% 2023-11-14
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在您閱讀本文之前,我們誠摯邀請您點擊關注按鈕,以便您能夠參與討論和分享,同時獲得獨特的參與體驗。感謝您對商轉公咨詢網的支持!nn11月6日,在第六屆虹橋國際經濟論壇的消費分論壇上,黃奇帆提到了一份有關智庫的統計數據:中國城市居民的房地產債務占家庭收入比重高達137.9%。這一比例遠高于美國的90%,以及英國、法國和德國的130%。此外,城市居民家庭每年用于償還本息的部分相當于收入的15%,而美國是7.8%,歐洲一般在8%-9%。nn以前,我們只知道房貸占比高,但并不知道竟然高到這個地步。看來,不僅是房地產企業的杠桿率已經爆表,居民的杠桿也未能幸免。可以說,我們都在為銀行工作,家庭財務風險完全不在我們的掌控之內。一旦失業,沒有收入,房貸還是按月劃走,這樣的生活讓人感到恐懼。nn高額的房貸讓我們的生活壓力巨大,每天為了工作和房貸奔波,甚至沒有時間照顧自己的身體。一旦身體出現不適,我們可能會選擇忍受,不敢輕易去看醫生,因為擔心醫療費用會增加我們的負擔。nn在抖音上,有一位月收入8000元、今年36歲的網友列出了自己每月的花費清單:1.房貸,3428元;2.打回家給孩子的生活費,2500元;3.自己的手機話費,18元;4.水電費,60元;5.自己一個人在外的買菜錢,400元;6.每月用于網購七七八八的物品,200元;7.每月喝酒聚餐的錢,200元;8.每月抽煙的錢,50元。這樣算下來是6856元,每個月結余約1100元。nn這位網友感到困惑:“為啥一月才剩余1100元呢?到底哪里奢侈了呢?大家幫看看哪些地方可以再節省。”他發出心酸的感嘆,“也許這就是80后打工男人的真實生活吧,供著房子和孩子這兩座大山,已經嚴重降低了自己的生活品質,可是又能有什麼辦法呢?上有老,下有小,我夾在中間就像一個陀螺,需要不停的旋轉,不停的工作來賺錢養家。”nn對于那些在利率最高點購買房產的人來說,他們可能面臨著更大的經濟壓力。因為房貸利率高,他們需要支付更高的利息和還款金額。此外如果房屋價格下跌他們可能會面臨負資產的風險即房屋價值低于未償還的貸款總額。這位網友沒有提自己的房子如今的價格和買入時是否有落差讓我們祝愿沒有跌太多吧?nn房地產從黃金時代跌落是一個無可辯駁的事實但是坐直梯還是坐扶梯其路徑是可以選擇和把控的如何減少房地產對金融系統上下游產業及全社會的沖擊和影響是zF目前一直在努力的方向對此您

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